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不能确定金额的租赁合同如何缴纳印花税?

2020-02-22 不能确定金额的租赁合同如何缴纳印花税?


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不能确β定◐金额的合同如何计算印花税?

纳税人乔先生在某大型商场出租多间商铺╫,与商户合同约定ì按每月营业额的一定比例作の为租金,但对于不能确定具体金额的ω合同是否需要缴纳印花税及∈如何计算‰的问╨题却一知半解↑。于是,乔≒〣先生拔通了12۩๑3┍66-2进行╪咨询。

咨Ц询人员解释:商铺出租签订的合同是财产租赁合同,属于《中华人民共和国印花税暂行条例۞》税目税率表列举的征税范℡围,应缴纳印花税。此外,根据《国¤家税务总局关于印花税若干具体问题的规定》(国税←地字[1988]第025号)相关规定,有๑·ิ.·ั๑些合同在签订时无法确定计税金额&,在签订时先按定额五元贴花,以后■结算时再按实际金额计税,补贴印花。

因此,乔先生需要≮≯缴纳印花税Ф。但由于⊕他与商户签订租赁合同时未标明具体金额,可先按定额五元贴花,以后按次结算⿷时再Е按实际金额计算印花税,Ω补缴不足◀税额。

为此,市地税局提醒广大纳税人:印花税的纳⿱税义务发生时间是应税凭々证书∷立├或者领受时,即在合同的≠签订▧时、书据的σ∟立据时、账簿的启ц用时和证照▓的领受ぁ时贴花Д,纳税人应及时申报缴纳印花税,避免逾期缴纳税款而造成的处罚。

上海税务局提供的类似案例—&mεdash;
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A公∮司租赁写字楼,协议中没有规定租赁期限,只规定了日租△金,据此,公司财务未贴印花税票。税务局依法责成A公司补缴印花税近╭╮千元并处一倍Ⅲ罚款。

提示:不能确定金额的合同,先贴5元,结算时再按具体金额缴纳印ↂ花税。


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